寫字樓的定義及裝修設計流程和裝修注意事項

    工作和生活是現代人們生命中最重要的組成部分，而寫字樓是我們日常工作辦理事情待的最長時間的地方，更是一些公司的門面和企業實力展現的憑條，與普通的買房、裝修相比，寫字樓的裝修設計更加復雜。本期專題讓我們青銅閣的設計師帶著大家一起了解寫字樓裝修設計的那些事。

寫字樓簡介：

    寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，不能用于住人，這是房屋的房產證上有明確注明的，1971年由Rhodes和Kan提出：“寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理。”

    特點：規模伸展力及拓展性大、硬件設施先進、使用時間集中、人員流動性大、功能齊全、外觀裝飾標準高。

    5大系統：樓宇自動化系統、保安自動化系統、通信自動化系統、消防自動化系統、辦公自動化系統寫字樓裝修設計流程：

    1、選擇裝修公司

    確定裝修公司和裝修設計圖紙。裝修公司一般分為家裝公司與公裝公司。青銅閣裝修公司就是一家從事公裝的裝修公司，集寫字樓、酒店、廠房、酒吧、KTV等裝修的一家公司，對裝修風格、色彩、工藝把握更專業。

    2、簽訂合同

    簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動，合同條款是否完善直接關系到發包方的切身利益。

    3、核定裝修預算

    寫字樓裝修花費一般與裝修材料和裝修風格、裝修面積有關。精裝設計花費多于簡裝設計。

    4、裝修色彩選擇

    色彩可以營造室內環境的氛圍，安靜的地方需要安靜的色彩，而跳躍舞動的地方必須有跳躍的氛圍，而這是根據每個公司的情況而定。

    5、監督施工和驗收

    裝修公司根據確定方案進行裝修施工，在驗收時一定要注意隱蔽工程的驗收。若出現問題，雙方可以協商，進行修正。

寫字樓裝修注意事項

    設計布局：寫字樓是集中展示公司企業文化、屬性和實力的作用，其設計應符合企業和要求，會議室的設計要求大方、高檔，公共辦公空間的設計要求人性化等。將各個辦公區域規劃妥當。如有條件，甚至可以進行一些隔音、消音處理。

    消防工程：大多數辦公室裝修時都要做隔斷，如果隔斷要到頂部的時候，就要進行煙感和噴淋的改動，物業公司通常都要求自行去解決，這樣就要找有有資質的消防公司，消防公司按照規定要報批當地消防局進行審批，通常要7~10天，另外在報批消防局是單獨有一定費用的。

    中央空調：裝修中需要隔斷來劃分空間，那么就要考慮到每個空間都要保留一定數量的中央空調出風口與回風口，在裝修改造前一定要先把中央空調改造平面布置圖交與物業公司審核。完工后物業公司還要求出示一份中央空調工程竣工圖。